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我区腾飞大厦片区棚户区改造项目规划设计暨征收补偿方案听证会召开

    2018-09-11 09:41:32  作者: 来源:

    9月8日上午,我区腾飞大厦片区棚户区改造项目规划设计暨征收补偿方案听证会召开,区委常委、政府常务副区长张建强,区政府副区长任文海,区政协副主席石迎琳,区革命历史纪念馆馆长李德强出席会议。区规划、住建等相关部门负责同志及区人大代表、政协委员、退休老干部代表,腾飞大厦棚户区住户代表及西关社区干部参加听证会。
    张建强指出:腾飞大厦片区是我区最早的核心城区,群众生活条件都比较优越,但随着近年来城市规模的不断拓展,城市功能的不断完善,腾飞大厦片区已与周边形成巨大反差,无论在区域环境、城市功能、安全保障等方面都已严重滞后,实施腾飞大厦片区棚户区改造,有助于消除安全隐患,完善市政配套和公共服务设施,进一步优化城市环境,提升城市形象,改善困难群众居住条件,让困难群众在改革发展中有更多的获得感。
    张建强强调:区上在制定《腾飞大厦棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》时,遵循了依法依规、公平公正、和谐安置的基本原则,经过了认真的研究、反复的论证,充分考虑了国家和省、市的有关政策,并做到了最大程度的让利于民。项目综合考虑公园、绿地、市场、地下停车场等公共服务设施,整个项目绿地率达到25.03%,将会极大地改善腾飞大厦片区居民的生活环境和居住条件。项目着眼于棚改后群众的后续生计问题,加大了商住面积,部分群众在家门口就可以实现创业就业,增加收入,提高生活质量,提高幸福指数,因此,棚改户们将是棚改项目的最大受益者。
    就如何更好的推进腾飞大厦片区棚改工作,张建强指出:城关镇和西关社区要对房屋征收补偿安置方案等内容召集群众进行探讨、协商,并提出建议以书面形式上报住建、规划等部门;各部门要围绕方案积极作为、主动作为,为群众提供最优、最好的城市棚户区改造房屋征收补偿安置方案;住建局要根据征求到的意见和建议,将征收补偿方案尽快进行修改完善,依法保障群众利益。
    张建强还向与会群众介绍了全区棚户区改造工作的整体构想。
    会议公布了《陇南市武都区腾飞大厦棚户区改造规划设计方案》;《陇南市武都区腾飞大厦棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》。
    与会的政协委员作了发言,参会的腾飞大厦棚户区住户代表提出了质询;共发放《陇南市武都区腾飞大厦棚户区改造规划设计方案及房屋征收补偿方案听证意见征求表》186张。
    据了解:腾飞大厦棚户区改造项目位于武都区城关镇西关,滨江路以东、北山路以南、西关街以北,用地面积21.75亩,涉及征收户数175户,建筑面积37500㎡,其中门面5114㎡,住宅28292㎡,空地2565㎡。
该项目规划总用地面积14500㎡(21.75亩),总建筑面积90203.55㎡,其中地上68792.2㎡(包括住宅60201.7㎡、商业8320.5㎡、物管270㎡),地下三层21008.85㎡,建筑层数住宅3#、4#楼26层,1#、2#楼33层,商业裙楼2—3层,容积率4.95,建筑密度29.52%,停车位688个(地上17个,地下671个),绿地率25.03%,户数484户。
    在安置方式上,提供了货币安置和产权调换两种安置方式,房屋总层数为一层的,整栋建筑的住宅部分按建筑面积上浮20%置换新建住宅安置房的套内建筑面积;房屋总层数为二层或三层的,整栋建筑的住宅部分按建筑面积置换新建住宅安置房的套内建筑面积;门面和商铺都按套内建筑面积置换新建商业安置房的套内建筑面积(门面置换门面、铺面置换铺面),临时安置费达到了16元∕平方米,被征收人选择货币补偿并在征收期限内签订《房屋征收补偿协议》的一次性给予被征收房屋评估价值30%的奖励;对低保、残疾、失独等特殊困难群众还会给予1-2万元的补助。
 
 
 

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